Вопрос, как можно изменить ситуацию с продажей? Насколько этот негатив влияет на продажу? И вообще продасться ли она?
1 Общее состояние рынка недвижимости – рынок упал, много препятствий к его росту, это произойдет не скоро
2 Ситуация с продажей этой недвижимости на текущий момент - ссоры между участниками продажи (родственниками, продавцом и риэлтором, продавцом и потенциальным покупателем)
3 Внешний вид и состояние недвижимости – готово к продаже, недвижимость подготовлена к смене владельцев
4 Что видят покупатели? – недвижимость вызывает неприятные ощущения, и желание побыстрее ее покинуть. (Если звонков нет, и ее никто еще не видел, значит, такое ощущение вызывается даже простым объявлением. Эту недвижимость даже не хотят смотреть)
5 Цена продажи в сравнении с другими домами на рынке – цена не соответствует, низкая, прибыльность невысокая
6 Момент выставления на продажу: удачный или не очень – не важен момент, все равно на продажу влияет женщина, пытаясь провалить сделку
7 Эффективность рекламы – не эффективна, информация не остается в памяти читателей, очень быстро вытекает, никто не запоминает и не записывает контакты
8 Профессионализм риэлтора – достаточно профессионален, чтобы успешно довести дело до конца, долго этим занимается, опытный.
9 Что препятствует продаже – единоличное решение продавца, без согласования с остальными участниками, разногласия. Остальные считают, что Вы не имеете права решать за всех и недовольны
10 Как изменится жизнь продавца, если продать квартиру? – Вы добьетесь цели, и станете хозяином своей судьбы, но, возможно, одиноким. (Если Вы планировали разъехаться с сыном, то, вероятно, именно это имеется в виду)
11 Как изменится жизнь продавца, если не продавать квартиру? – что-то произойдет такое, что Вы порадуетесь тому, что не продали (может, рынок поднимется, и цена станет выше, вот и радость, что не продали по низкой цене).
12 Какие действия необходимо предпринять, чтобы ускорить продажу – ничего не делать, от Вас это не зависит
13 Вероятность продать недвижимость в течение 3х месяцев – очень маловероятно